Em meio a polêmica pelo fato de a prefeitura não ter cobrado o Relatório de Impacto na Vizinhança, os proprietários do Bourbon Shopping Pompéia dizem que a inauguração vai reduzir o número de viagens que ocorre no bairro. De acordo com um dos donos da Companhia Zaffari Claudio Luiz Zaffari muitas pessoas são obrigadas a deixar a região em busca de lojas mais bem qualificadas e cinemas, por exemplo, e isto não será mais necessário.

Uma das justificativas para não haver necessidade de entregar o relatório era o fato de a autorização dada pela prefeitura ter sido para reformar o velho Shopping Matarazzo. No entanto, durante a entrevista ao CBN SP, o empresário Cláudio Luiz Zaffari disse, inicialmente, que havia sido construído um equipamento novo e depois tentou se justificar: