Este título na primeira página de O Globo ilustra a reportagem que motivou o comentário desta quarta-feira, no bate-papo diário com o âncora Sidney Rezende, do CBN-Rio.

Sidney chamou atenção para o debate que ocorre no Rio, neste momento, com a decisão do governador Sérgio Cabral de vender dois imóveis do estado no valorizado bairro do Leblon. Um deles, numa grande área verde, é parte do terreno de 40 mil metros quadros que abriga um dos batalhões do Corpo de Bombeiros.

Esta é uma das grandes encrencas no espaço urbano. Como incentivar o desenvolvimento preservando o meio ambiente. São Paulo durante muitos anos foi uma cidade em desconstrução. Colocou-se abaixo o que havia de concreto. E substitui-se por mais concreto. Do verde, no entorno dos bairros, nasceram condomínios, prédios, uma centena de casas. Nas proximidades dos mananciais, brotaram loteamentos irregulares, a maioria provocando devastação irrecuperável.

Hoje, em plena explosão imobiliária na capital, surge um fenômeno interessante: as empreendedoras, incorporadoras e construtoras lançam enormes projetos de moradia para classe média, média-alta, apartamentos de luxo, também, com quatro quartos, muitas vagas na garagem, e …. um bosque à disposição. Ou seja, vende-se apartamento com direito a árvore.

O ataque as áreas a serem preservadas, aqui na capital, também surge dos órgãos oficiais. Um exemplo é a pressão que vereadores têm feito para impedir que o departamento de patrimônio histórico consiga tombar as áreas que estão no entorno de locais já preservados. Por exemplo, um parque ou um bosque que estão preservados se forem cercados por prédios, dependendo as características destes, pode ter sua vegetação prejudicada e seu valor depreciado.

O Plano Diretor e a lei de zoneamento são duas ferramentas que tendem a impedir este desrespeito que se enxerga agora no Rio. Mas a responsabilidade da autoridade e a mobilização social costumam ser mais eficazes.